新湖南客户端6月21日讯（通讯员 梁湙鈊 王雯）“没想到现在有带押过户这样的好政策，真是省力又省心！”6月20日下午吴女士、张先生和古丈县住房公积金管理中心在湘西土家族苗族自治州古丈县不动产登记中心成功办理了“带押过户”登记业务，吴女士1小时内办理好了相关登记和抵押业务。这是古丈县不动产登记中心办理的首例“带押过户”登记业务，也标志着不动产“带押过户”业务在古丈县全面开通。

6月20日，办理了首笔带押过户”登记业务

“带押过户”是依据《民法典》第四百零六条“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定”的规定，在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。今年以来，古丈县不动产登记中心不断学习不动产登记新的业务和技能，特别是对办证群众普遍反映和关注的“带押过户”新业务，中心全体人员通过“走出去，引进来”的方式，在吉首市、凤凰县等已开通县市学习先进经验，并针对古丈县情，打破壁垒，克服困难，积极与金融机构对接，6月20日成功办理了首笔“带押过户”登记业务。

此次全面开通“带押过户”业务后，可以大大节省不动产交易时间，降低交易难度和交易成本，更多企业和群众可以享受到“带押过户”便利，不用再愁“过桥资金”，交易周期大幅缩短，买卖二手房更安全、更快捷、更放心，使古丈县优化营商环境得到进一步提升。

作者：梁湙鈊 王雯

责编：王紫茜

来源：古丈县融媒体中心